Trámites necesarios para abrir un negocio

Abrir un negocio es una experiencia única. Es iniciar una nueva etapa en la vida en la que se han puesto todas las esperanzas e ilusiones, con la que se espera dar un cambio a nuestra perspectiva y poder disfrutar de una independencia que hasta el momento no se tenía.

Pero para poder iniciar este proyecto, primero deben darse una serie de pasos imprescindibles para poder empezar con buen pie.

Los primeros pasos para llevar a cabo esta idea consisten en realizar el alta en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) y en el IVA.

Es un requisito indispensable inscribir en el registro mercantil la sociedad establecida, en el caso de no ser autónomo.

Licencias de actividad Madrid. Confía en Tema Ingeniería y Proyectos

Licencias de actividad Madrid. Confía en Tema Ingeniería y Proyectos

Toda persona que quiera prestar algún servicio o vender un producto en el área de Madrid deberá tramitar una licencia de actividad. Se trata de un documento otorgado por el ayuntamiento que certifica que un establecimiento está bien acondicionado para el desarrollo de cualquier actividad comercial. La legislación vigente hace distinción entre dos tipos de actividades: las inocuas y las calificadas.

Se consideran inocuas aquellas actividades que no ocasionan molestias a los vecinos y que no amenazan con afectar la propiedad pública o privada, poner en riesgo la integridad de las personas o causar un impacto ambiental negativo. Podría tratarse de una tienda de artículos de vestir o de calzado, un local donde se comercialicen exclusivamente alimentos no perecederos y oficinas de menor tamaño.

Arquitectos en Madrid: Proyectos técnicos en ámbito urbano

Hoy en día, algo más de la mitad de la población mundial vive en ciudades. En el año 2050, se espera que alrededor de dos tercios de la población total viva en zonas urbanas.

Con nuestros servicios ofrecemos orientación y apoyo práctico en todos los niveles para ayudar a las ciudades a que puedan desarrollarse continuamente y se vuelvan más habitables, todo esto, con la ayuda de nuestros arquitectos en Madrid.

Proyectos en zonas urbanas

Haciendo uso de nuestras soluciones técnicas, las cuales aportan valor a nuestros clientes, garantizamos la sostenibilidad a largo plazo para zonas urbanas habitables.

Un enfoque holístico de la habitabilidad urbanav Para lograr soluciones habitables, nuestro modelo de planificación urbana global e integrado encapsula los aspectos ambientales, sociales, económicos y físicos de una ciudad, en lugar de tratar a cada elemento del medio ambiente urbano, como la infraestructura de agua o el transporte, de forma aislada.

Licencia de funcionamiento Madrid: Pasos a seguir

Licencia de funcionamiento Madrid

Si eres un emprendedor y deseas aventurarte en tu proyecto más ambicioso, es necesario acceder a un local y obtener una licencia de funcionamiento. Al disponer de un local para montar tu negocio, éste requiere de un documento elaborado por un ingeniero que establezca las condiciones y características del local. Este es uno de los pasos esenciales para poder tramitar la licencia de funcionamiento y poner en marcha tu negocio. Por tal motivo, es recomendable acudir a profesionales de gran experiencia y trayectoria.

Ingenieros y Arquitectos en Valdemoro: Tendencias en arquitectura

Las últimas tendencias en arquitectura. La naturaleza y la libertad en las formas.

La arquitectura es una de las disciplinas que más rápido innova, que más rápido se mueve al calor de las nuevas tendencias que marcan el devenir de las formas y las ideas. En los últimos años, han ido apareciendo nuevas fórmulas dentro del ámbito de la arquitectura que han marcado con claridad las nuevas formas de construcción, sin dejar de lado los principios arquitectónicos clásicos y que buscan a su vez la mejor integración de las formas en la vida de las personas y en las nuevas tecnologías.

Una de las nuevas tendencias dentro del mundo de la arquitectura es lo que se ha venido a denominar como arquitectura de espacios inmersivos, es decir, una arquitectura donde cada uno de los espacios a disposición del usuario estimulen los sentidos.

Pero si de lo que estamos hablando es de lo que ha marcado tendencia desde hace ya muchos años, y que posiblemente seguirá marcando las pautas de la arquitectura por mucho tiempo más, eso es sin duda la arquitectura sostenible y en contacto con la naturaleza. Lo que busca la arquitectura aquí es el contacto claro con la naturaleza, pensando de nuevo la forma que tenemos de relacionarnos con el medio en el que vivimos.

Proyectos de apertura e instalaciones eléctricas: Redacción y gestión

Instalaciones eléctricas de alta calidad.

Una buena instalación eléctrica es, sin duda, una de las mejores fórmulas para conseguir, en cualquier espacio, las mejores prestaciones y unas buenas condiciones en el uso y disfrute de los servicios eléctricos.

Está completamente demostrado que una buena instalación eléctrica mejora con creces el funcionamiento y la eficacia de todos los productos relacionados con la instalación, consiguiendo además un claro ahorro, ya que las mejores instalaciones cuentan con un menor consumo.

Gracias a las nuevas fórmulas en el uso de dichas instalaciones, podemos conseguir una eficiencia energética mucho mayor y disfrutar de nuestros aparatos electrónicos y elementos relacionados, tanto en el hogar como en la empresa, con las mejores prestaciones. La mayor parte de las instalaciones eléctricas, hoy en día, cuentan con ciertas deficiencias, por eso es de vital importancia hacerse con los servicios de los mejores profesionales en el sector para poder contar con los mejores resultados del mercado.

¿Qué establecimientos pueden beneficiarse de una licencia de apertura exprés?

El camino del emprendimiento comercial y los negocios en tu comunidad autónoma está sujeto a un marco legal que regula este tipo de actividad. Una de tus primeras consideraciones a la hora de comenzar una empresa, negocio o local, está relacionada con los trámites correspondientes ante el ayuntamiento respectivo y las autoridades asociadas.

Si buscas una licencia de apertura expres o hacer una declaración responsable, nuestra empresa cuenta con 20 años de experiencia en este campo. Somos especialistas redactando proyectos y documentación técnica, lo que para tu comodidad nos avala para resolver cualquier incidente durante el proceso para comenzar la actividad comercial que te apasiona.

Favorecidos

Aunque hay otros antecedentes (Directiva Bolkestein), la esencia de esta resolución estatal está enmarcada dentro del Real Decreto-ley de 19/2012, promulgado el 25 de mayo sobre medidas urgentes de liberalización de comercios y de determinados servicios, así como en la Ley 2/2012 de 12 de junio, sobre dinamización de la actividad comercial en la Comunidad de Madrid.

Declaración responsable o licencia de apertura exprés. Qué es y en qué consiste

En el momento de iniciar cualquier tipo de negocio, ya sea una oficina, una nave industrial o un local comercial para instalar un bar, tienda o taller, es necesario presentar una Licencia de Apertura.

Esta es la autorización que emiten los ayuntamientos para poder comenzar con la actividad, y para obtenerla el titular debe presentar el proyecto, la respectiva documentación técnica y esperar por su aprobación.

No obstante, para facilitar la apertura de pequeños negocios y agilizar los tiempos de tramitación, se ha adoptado la Declaracion Responsable o licencia de apertura exprés, como solución para todos aquellos que necesitan abrir su local lo antes posible. La Licencia Exprés consiste en un procedimiento que, presentando la debida documentación, permite abrir los establecimientos mientras se espera por la licencia de apertura y funcionamiento, la cual será concedida posteriormente.

Tipos de licencia de apertura

Las licencias municipales de apertura se tramitan en el departamento de urbanismo del ayuntamiento donde la empresa esté radicada. A través de las mismas se acredita que las instalaciones proyectadas se adecuan y son coherentes con la normativa urbanística.

Según el tipo de actividades a desarrollar en el local comercial, la ley las divide en dos tipos de licencia de apertura, inocuas y calificadas. Las licencias de apertura que se solicitan para desarrollar actividades que no generen daños ni molestias, tanto a los vecinos como a los transeúntes, son más baratas y fáciles de conseguir. Las actividades calificadas, es decir, aquellas que resultan peligrosas, nocivas o insalubres, requieren trámites más complejos y la tramitación de estas licencias tiene un coste más elevado.

Las actividades no calificadas pueden ser menores o mayores. Las menores serán aquellas destinadas a un uso comercial o administrativo con local en planta baja o en los pisos superiores sin utilizar el sótano para el público, cuya superficie no sea superior a los 200 m² y un aforo inferior a las 100 personas. Estas actividades, algunas veces, requieren de una licencia de acondicionamiento. Las calificadas como mayores se desarrollan en locales con una superficie superior a los 200 m². Estas actividades, con carácter previo a la ejecución de las obras, necesitan desarrollar un proyecto para la prevención de incendios.

Quiero abrir un negocio. ¿Por dónde empiezo?

En este momento, muchos empresarios de todo el país están diseñando sus planes para poder ser acreedores de sus propios negocios. Es un viaje que requiere mucho trabajo duro, y muchas personas terminan fallando. Pero si tu empresa sobrevive, sabrás que las recompensas del mundo empresarial bien valen la pena.

Si piensas que estás listo para comenzar tu primer negocio, aquí te dejamos una descripción paso a paso de lo que debes hacer para que esto suceda.

Solicitud de licencia de apertura para locales comerciales

La necesidad de información acerca de la solicitud de licencia de apertura para un local comercial hace aconsejable contar con la ayuda de una empresa líder en proyectos que destaquen por su profesionalidad y experiencia. Para abrir una oficina, nave industrial o local comercial, será necesario disponer de una licencia de apertura de actividad. La solicitud de licencia se requiere en diferentes supuestos, como al abrir por primera vez un establecimiento industrial y mercantil, para ampliar o modificar el local donde se vaya a llevar a cabo la actividad o en el caso de utilizar un local como segundo negocio y complemento de otro principal.

Las licencias de apertura se pueden clasificar en dos tipos, las que están relacionadas con actividades nocivas, molestas o peligrosas y las que no lo están. También se tendrá en cuenta la superficie del local y la necesidad de acondicionamiento mediante obras. Las instalaciones de carácter temporal como espectáculos o circos en espacios públicos necesitan una licencia de instalación; sin embargo, para los espacios privados se requiere una licencia de alcaldía.

Arquitectos en Madrid: Estudios técnicos especializados

Tema Ingeniería, Licencias, Certificados y Proyectos es un claro ejemplo de profesionalidad y eficacia. Tras más de dos décadas dedicada a estudios de arquitectura en Madrid y gracias a una experiencia demostrada en este tipo de trabajos, con proyectos que van desde licencias de apertura para cualquier tipo de negocio hasta diseños de obra o servicios de inspección técnica de edificios, la empresa es capaz de llevar a cabo y dar solución a la mayoría de inconvenientes que pudieran surgir a la hora de obtener los documentos o licencias necesarios para la apertura de un negocio, ya sea en el ámbito urbano, rural o industrial.

La empresa está formada por un cualificado equipo de profesionales con experiencia, especializados en licencias de apertura de actividad, aunque también comprometidos con el desarrollo de otros ejemplos de proyectos técnicos. Nuestros arquitectos en Madrid se encargan, entre otras actividades, de la redacción de los documentos técnicos necesarios de una manera ágil, funcional y transparente, para evitar caer en la ilegalidad.

¿Qué necesito para abrir mi establecimiento de hostelería?

Para abrir un negocio de hostelería precisas una licencia de apertura obligatoria. Para lo que conviene que te pongas en contacto con empresas como Tema Ingeniería y Proyectos, especializada en redactar los proyectos necesarios para obtener la licencia de apertura de un local hostelero.

Esta licencia se solicita en el Ayuntamiento de la localidad en la que quieres abrir el negocio en cuestión. Se basa en una autorización para poder poner en marcha cualquier tipo de negocio en un local comercial, pero también en naves o locales destinados a oficinas.

Para conseguir tener en regla esta licencia, tan solo se debe presentar por parte del titular del negocio, una serie de documentos que piden desde la administración local de la localidad en cuestión. Para que no surja ningún problema a la hora de tramitar la licencia de apertura de tu local de hostelería, es muy recomendable que una empresa especializada en este tema se encargue de redactar el proyecto de negocio y elaborar la documentación de tipo técnico necesaria para poder abrir el local y ponerlo en marcha.

Reformas integrales en Valdemoro. Somos Arquitectos especializados

Si vives en Valdemoro y quieres hacer una reforma integral de tu vivienda, local comercial o negocio con la pretensión de convertirlo en el espacio de tus sueños, los arquitectos especializados en reformas integrales de TEMA Ingeniería y Proyectos S.L. ponemos a tu disposición nuestro conocimiento y experiencia de más de 20 años en el sector de ingeniería y arquitectura para ayudarte a crear el espacio que deseas.

Las reformas integrales constituyen uno de nuestros servicios de arquitectura. Nuestros profesionales acreditados te apoyarán a lo largo de todo el proceso de reforma, buscando cumplir tus expectativas en cada etapa para finalmente entregarte la llave de la vivienda o local que quieres tener.

Nuestro servicio de reformas integrales en Valdemoro contempla todas las actividades asociadas a la realización de una reforma, desde el estudio de la vivienda o negocio hasta la ejecución de las instalaciones y acabados necesarios, abarcando trabajos de albañilería, fontanería, carpintería, electricidad, climatización, suelo y pintura, entre otros.