- Memoria expositiva: autor, definición, finalidad, datos del inmueble, necesidades y solución a adoptar según normativa.
- Memoria justificativa: de la obra que se quiere realizar y del cumplimiento normativo.
- Memoria descriptiva: superficie y volumen construido, características generales y materiales.
- Planos: por plantas, secciones, alzados e incendios.
- Presupuesto: desglosado por partes.
Proyecto de ejecución
Esta segunda fase contempla el desarrollo del proyecto básico. Permite obtener el visado urbanístico y comenzar las obras.
Se compone de:
- Memoria y planos de cimentación y estructura
- Planos de detalles Esquemas y dimensionamiento de instalaciones
- Pliego de condiciones, mediaciones y presupuesto.
¿Cómo tramitamos el proyecto de obra?
Un particular no puede realizar el proyecto de obra a título personal, sino que debe ser firmado por un arquitecto técnico o un ingeniero, según el tipo de construcción. En Tema Ingenieria Madrid somos profesionales especializados tanto en la parte técnica como administrativa en reformas de viviendas locales y edificios. Nos encargamos de todo en el proceso de forma integral, desde realizacion del proyecto de obra, gestión de las licencias y permisos y subvenciones, hasta el final de la obra.